Livraison des parties commune d'une résidence à Sanarian à Sanary-sur-Mer

Nous avons été missionnés afin d’assister le syndic de copropriété et le conseil syndical lors de la livraison des parties communes d’une résidence située à Sanary-sur-Mer (Var). Les copropriétaires souhaitaient être accompagnés par un expert indépendant, capable d’identifier les éventuelles malfaçons, de relever les non-conformités et de sécuriser leurs intérêts lors de cette étape déterminante.

Lors de notre intervention sur site, notre expert a procédé à une visite complète et méthodique des parties communes. Cette inspection a permis de mettre en évidence plusieurs défauts de construction ainsi que de nombreuses non-conformités au regard des règles de l’art et des prescriptions applicables. À l’issue de la visite, une liste de réserves précise et argumentée a été établie, puis transmise au promoteur afin de formaliser les points à reprendre et les corrections à engager.

Au-delà du constat, nous avons accompagné notre client dans la stratégie et les démarches à entreprendre pour obtenir réparation : explication des recours possibles, constitution du dossier, recommandations sur la suite à donner et les actions à privilégier. Notre rapport d’expertise a ainsi servi de base solide pour engager une procédure pour défauts de construction à l’encontre du promoteur. Nous avons également assisté le syndic et le conseil syndical dans les différentes étapes : organisation d’un constat d’huissier, échanges et actions auprès du notaire en lien avec la vente, ainsi que suivi des démarches nécessaires à la défense des intérêts de la copropriété.

Vous êtes en cours de construction, de rénovation ou sur le point de réceptionner un bien et vous vous interrogez sur la conformité des travaux, l’existence de malfaçons ou les recours possibles ? Nous intervenons pour vous conseiller et vous accompagner, que ce soit en amont (prévention) ou en aval (litige), avec une approche claire, technique et orientée solutions.

???? N’hésitez pas à contacter notre Bureau d’expertise en bâtiment au 06 58 22 02 23. Nous serons heureux de vous apporter notre soutien dans le Var, les Bouches-du-Rhône et les Alpes-Maritimes, ainsi qu’au niveau national pour des missions spécifiques.

Nous pouvons également vous conseiller et vous assister :

• lors d’un projet d’achat immobilier (avis technique, analyse de désordres, points de vigilance avant acquisition) ;

• dans le cadre d’une expertise construction après sinistre ou catastrophe naturelle ;

• lors d’une expertise judiciaire (assistance et appui technique) ;

• pour des constats de vice caché, malfaçons, non-conformités, fissurations, infiltrations, etc.