Expertise et avis pré-achat d'une villa

Nous avons été contactés pour une mission de conseils avant l’achat d’une villa située à La Londe-les-Maures (Var).

Objectif : sécuriser l’offre d’achat et anticiper les travaux

Avant de se positionner, notre client souhaitait obtenir un avis technique indépendant sur l’état de la maison, aussi bien sur le gros œuvre (structure, murs porteurs, planchers…) que sur le second œuvre (finitions, menuiseries, aménagements, équipements…), ainsi que des recommandations sur les travaux éventuels à prévoir.

Il nous a donc missionnés pour réaliser une inspection complète de la villa, afin :

• de déceler d’éventuels désordres ou anomalies,

• d’évaluer leur impact technique,

• et de le conseiller sur les solutions et actions à envisager (surveillance, réparations, priorités).

Constatations sur site

Lors de notre visite, nous avons notamment porté une attention particulière à deux points :

• Fissures au niveau des tableaux de fenêtres : après analyse, nous avons informé notre client que ces fissures apparaissaient stabilisées, ce qui constitue un élément rassurant (pas d’indice immédiat d’évolution active au moment du contrôle).

• Ouverture réalisée dans un mur porteur : ce type de modification nécessite une mise en œuvre rigoureuse (reprise de charges, renforts adaptés). Nous avons constaté que les travaux avaient été réalisés conformément aux règles en vigueur, ce qui a permis de valider la cohérence technique de l’intervention.

Une décision prise en toute connaissance de cause

Grâce à notre constat et à nos conseils techniques, le client a pu poursuivre son projet d’acquisition de manière sereine, en disposant d’éléments concrets pour évaluer le bien et prendre sa décision en toute connaissance.

Contact

Si vous avez besoin de conseils ou d’assistance avant l’achat d’un bien immobilier, d’une expertise construction ou d’un avis technique lors de la réalisation ou de la réception de travaux, n’hésitez pas à nous contacter :

???? Bureau d’expertise en bâtiment : 06 58 22 02 23
Nous intervenons dans le Var, les Bouches-du-Rhône et les Alpes-Maritimes, ainsi qu’au niveau national pour des missions spécifiques.

???? Vous pouvez également consulter nos tarifs d’expertise construction.