Expertise et avis pré-achat d'une villa

Nous avons été contactés pour une mission de conseils avant l’achat d’une villa située à La Crau, dans le Var.

Objectif : sécuriser l’offre et anticiper les travaux

Avant de se positionner, notre client souhaitait obtenir un avis technique indépendant portant sur le gros œuvre et le second œuvre de la villa sur laquelle il envisageait de faire une offre. Il voulait également être conseillé sur les travaux éventuels à prévoir, afin d’évaluer correctement le budget et d’éviter toute mauvaise surprise après l’acquisition.

Il nous a donc missionnés pour réaliser une inspection technique de la villa, dans le but de :

• détecter d’éventuels désordres, anomalies ou incohérences,

• apprécier l’état général du bâti,

• et le conseiller sur les moyens techniques à mettre en œuvre pour traiter les points de vigilance identifiés.

Constats effectués lors de l’inspection

Au cours de notre visite, nous avons notamment examiné les fissurations visibles au niveau des tableaux de fenêtres.
Nous avons pu informer notre client que ces fissures étaient stabilisées, ce qui constitue un indicateur rassurant quant à l’absence d’évolution active au moment du contrôle.

Nous avons également analysé des travaux d’ouverture réalisés dans un mur porteur, point sensible nécessitant une attention particulière. Après vérification, nous avons constaté que cette intervention avait été réalisée conformément aux règles en vigueur, ce qui a permis de confirmer la cohérence technique de la reprise et de rassurer le client sur ce point.

Une décision prise en toute connaissance de cause

Grâce à notre constat et à nos conseils techniques, le client a pu poursuivre son projet d’acquisition de manière sereine, en disposant d’éléments concrets et objectifs pour évaluer le bien et orienter sa décision en parfaite connaissance.

Besoin d’un avis avant achat ou d’une expertise bâtiment ?

Si vous avez besoin de conseils ou d’assistance avant l’achat d’un bien immobilier, d’une expertise construction, ou d’un avis technique lors de la réalisation ou de la réception de travaux, n’hésitez pas à nous contacter.

???? Bureau d’expertise en bâtiment : 06 58 22 02 23
Nous serons heureux de pouvoir vous apporter notre soutien dans le Var, les Bouches-du-Rhône et les Alpes-Maritimes, ainsi qu’au niveau national pour des missions spécifiques.

???? Vous pouvez également consulter nos tarifs d’expertise construction.