Expertise et avis pré-achat d'une villa

Nous avons été contactés pour une mission de conseils avant l’achat d’une villa située à La Londe-les-Maures (Var).
Dans le cadre de ce projet, notre client souhaitait obtenir un avis technique indépendant portant à la fois sur le gros œuvre et le second œuvre de la maison avant de formuler une offre, ainsi que des recommandations sur les travaux éventuels à prévoir.

Objectif de la mission : sécuriser l’offre et anticiper les travaux

Notre client nous a missionnés afin de réaliser une inspection complète de la villa, avec pour objectifs :

• détecter d’éventuels désordres, anomalies ou incohérences,

• évaluer l’état des éléments structurels (fondations, murs porteurs, planchers…),

• vérifier les ouvrages de second œuvre (menuiseries, finitions, réseaux, aménagements…),

• et le conseiller sur les moyens techniques appropriés pour traiter les points de vigilance identifiés.

Constatations sur site

Lors de notre visite, nous avons notamment examiné les fissurations présentes au niveau des tableaux de fenêtres.
Nous avons pu informer notre client que ces fissures apparaissaient stabilisées, ce qui est un élément important dans l’analyse (absence d’évolution visible au moment du contrôle, pas d’indice immédiat de mouvement actif).

Nous avons également porté une attention particulière à des travaux d’ouverture réalisés dans un mur porteur. Après vérification, nous avons constaté que ces travaux avaient été effectués conformément aux règles en vigueur, ce qui a permis de rassurer le client sur la cohérence technique de l’intervention (principe de reprise de charges et mise en œuvre adaptée).

Une acquisition poursuivie en toute connaissance de cause

Grâce à notre constat et à nos conseils, le client a pu poursuivre son projet d’achat de manière sereine, en disposant d’éléments concrets pour évaluer le bien et prendre sa décision en toute connaissance.

Besoin d’un avis avant achat ou d’une expertise bâtiment ?

Si vous avez besoin de conseils ou d’assistance avant l’achat d’un bien immobilier, d’une expertise construction, ou d’un avis technique lors de la réalisation ou de la réception de travaux, n’hésitez pas à nous contacter.

???? Bureau d’expertise en bâtiment : 06 58 22 02 23
Nous serons heureux de vous apporter notre soutien dans le Var, les Bouches-du-Rhône et les Alpes-Maritimes, ainsi qu’au niveau national pour des missions spécifiques.

???? Vous pouvez également consulter nos tarifs d’expertise construction.