Analyse de remontée d’eau en cave.

CabinetExpertPACA, basé à Bandol (Var), a été missionné afin d’émettre un avis d’expertise technique sur une villa avec piscine située à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône).

Intervention de notre expert judiciaire

Notre expert judiciaire s’est rendu sur place pour réaliser une expertise approfondie, avec un double objectif :

1. Évaluer l’ampleur des travaux à prévoir
   Lors de la visite, l’expert a procédé à une analyse technique de l’existant afin d’identifier les désordres, d’en comprendre les causes probables et d’estimer les travaux nécessaires pour remettre l’ouvrage en état.

2. Contribuer à la datation du sinistre et à l’analyse des responsabilités
   Dans ce dossier, la copropriété avait besoin d’éléments objectifs afin de mieux cerner l’origine et la période d’apparition du sinistre, pour pouvoir orienter l’analyse des responsabilités.

Pour cela, une analyse au ferroscan a été réalisée. Cet examen a permis d’évaluer le degré de corrosion des armatures (aciers) et d’apporter des éléments techniques utiles à la datation probable du phénomène, en fonction de l’état des aciers et des observations relevées sur site.

Un avis déterminant pour acheter au juste prix

Grâce à notre rapport et à nos conclusions, notre client a pu disposer d’éléments clairs et argumentés pour :

• mesurer les risques techniques,

• anticiper les travaux et leur impact budgétaire,

• et formuler une offre financière cohérente, en adéquation avec l’avis de valeur de la maison.

Vous avez un projet immobilier ou un doute technique ?

Toute l’équipe de CabinetExpertPACA reste à votre disposition pour toute demande d’expertise technique liée à un projet immobilier, afin de vous accompagner au mieux dans vos démarches et vous aider à proposer le juste prix lors d’une acquisition.

Nous intervenons également si vous vous posez des questions lors de la construction ou de la rénovation d’un bâtiment.

Nos domaines d’intervention

Nous pouvons notamment vous accompagner pour :

• conseils et assistance avant achat (maison, appartement, villa, investissement),

• avis techniques en cours de travaux,

• assistance à la réception (réserves, conformité, finitions),

• expertise construction (malfaçons, fissures, infiltrations, humidité, désordres structurels…),

• expertise après sinistre ou catastrophe naturelle,

• accompagnement dans le cadre d’une expertise judiciaire ou d’un litige.

Contact

???? Bureau d’expertise en bâtiment : 06 58 22 02 23
Nous serons heureux de pouvoir vous apporter notre soutien dans le Var, les Bouches-du-Rhône et les Alpes-Maritimes, ainsi qu’au niveau national pour des missions spécifiques.

Notre consortium est là pour vous assister et défendre vos intérêts à chaque étape de votre projet.